Einzigartige Architektur in herrlicher Lage

Green Paradise in Graz, entwickelt von IFA AG

Visualisierung: IFA AG

Mit dem Projekt Green Paradise in Graz, einer der am stärksten wachsenden Städte des Landes, ermöglicht die IFA AG urbanes Wohnen inmitten eines großzügigen Grünraums.

Hier wird ein Areal aus alten Tennishallen und ehemaligen Industrie-/Lagerhallen revitalisiert und aufgewertet. Der neue Wohnraum wird dringend benötigt und ist in mehrerlei Hinsicht attraktiv für Bewohner – und damit auch für Menschen, die in geförderten Wohnbau investieren möchten:

  1. Grün: Green Paradise befindet sich in ruhiger und bester Lage am Rande des 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets, was auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne verspricht. Die drei Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten.
  2. Wohnlich: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, Parkettböden, eine hochwertige Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine großzügige gemeinschaftliche Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz, Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m².
  3. Mobil: Das Mobilitätskonzept berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City bleibt dabei oberirdisch autofrei.
  4. Regional versorgt: Fußläufig und gut erreichbar gibt es eine umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St. Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung.

Nutzfläche: rd. 10.000 m²

Investitionssumme: rd. 43 Mio. Euro

Nutzung: 139 Neubauwohnungen, 120 Stellplätze, 1 Büro

Wohnungsgrößen: 43-95 m²
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022

IFA – Institut für Anlageberatung

Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz

www.ifa.at

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